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1. 华为松山湖自建房子卖给员工8500，你怎么看？

华为松山湖自建房子卖给员工8500，你怎么看？

当你还在为房奋斗的时候,“别人家的公司”已经开始分房了。

2016年，任正非就炮轰深圳房价太高，提升了雇员的成本：

如今，为了解决房子问题，任正非动真格儿了。

2018年初，华为内部公布了松山湖溪流背坡村第一批住宅配建项目（湖畔花园）的分配方案，带精装修价格只要8500元/平米！

据华为内部传出，华为在东莞会提供3万套员工住房，包括：

按照分配方案，不区分楼栋、楼层、户型，单价全部统一为8500元/平米，以两房居多，各个部门分配的房型比例也一致，一房占12%，二房占比76%，三房占比12%。

同时，按规定，前5年是租赁，期满后由员工购买（员工拥有完整产权），购买5年后才能转让。也就是相当于总共要10年后才能入市流通。

傻子们只看到8500元/平方很便宜，以为是多大的***。

暂按100平方计算

这个房子的实质是 :华为免费提供高档宿舍给员工，但要按照每平方8500块钱付房租押金(无息)，现金支付不能***(或许可以“按月支付押金”)，等你离职时，退房退押金。

员工:陆续存85万在公司，不收利息，免费住高档员工宿舍。

公司:供应宿舍时已基本收回开发成本，今后的房产升值数倍于以后陆续退押金的钱。并且这个模式可以滚动循环。

华为真聪明啊

华为的理念是“以奋斗者为本”，任正非也多次强调“我们所坚持的艰苦奋斗，是精神上的，而非身体上的”。大家从去年的华为年报中可以得出，华为的人均薪酬在一众科技企业中名列前茅，高达60多万。任正非还创造性建立了员工持股的激励机制，让广大员工与企业紧紧绑在了一起。这些都说明了，华为对员工的尊重与爱护。去年以来，华为、京东、格力等企业为员工建房子的消息不断爆出，个人有以***会。

一、安居方能乐业，高房价催生了企业建房的念头。古语有云：安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。一线城市的购房成本之高，令奋斗者压力徒生，所谓安居方能乐业，只有解决了员工的住房问题，才解决了后顾之忧，员工才能以饱满的热情投入到工作中去。华为是家科技型制造企业，无数程序员工程师等研发人员是这家公司的基石，解决了住房问题，磨刀不误砍柴工，短期的投入换来的将会更多。

二、华为在东莞大规模的建设，以***建房不是难题。华为投资100亿元巨资在风景优美的东莞松山湖畔建了一处占地1900亩地新基地，为支持新基地建设华为配套建设房子也是应有之义。东莞相较于深圳地价便宜不少，再加上东莞相对优厚的招商引资政策，作为年营收高达6000亿元的华为，确实没有压力。

三、若各大名企推广华为为员工建设***房的模式，或许将有效抑制一线城市过高的房价。华为有18万员工，这些员工即便是离职后，返回家乡购房基本无压力，这就是高薪酬带来的优越性。如果各大知名企业都能效仿华为，帮助员工解决了住房的问题，或许对抑制过高房价发挥积极作用。当然，限于成本地价审批等因素，可能也不太好推广，但至少代表了一种企业的责任，一种为员工设身处地考虑的境界，这种企业无疑是有凝聚力和向心力的。
希望以上回答对您有所帮助。

华为8500一平方卖给职工，由于不能转售，只能原价退回华为，可以看成存8500，用它的利息支付房租，现在银行长期理财利率不低于百分之五，，即合每年约430元 ，每月每平方米约36元，现在当地带家具精装房屋租金每平方米月租不足30元，所以短期经济上并不见得有多少效益。

这个应该是不合适的，根据***总理的安排，1998年***院下发了《关于进一步深化城镇住房改革加快住房建设的通知》，宣布在新中国近半个世纪的***分房正式终结，以后所有单位不得自建集资房，更不能搞***分房，职工必须购买商品房，这个通知也宣告了中国房地产业的兴盛，在这个通知废止之前，华为自建***房应该被喊停。

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