安吉本地迷你樱桃***摘火了,安吉樱桃***摘园在哪里

1. 在农村老家投资建设一个生态休闲农庄前景如何？
2. “乡村旅游+三产融合”如何激发乡村振兴新动能？

在农村老家投资建设一个生态休闲农庄前景如何？

生态农庄(农场)如火如荼，有人开了赚到笑，有人开了亏到哭。

我有一个姓张的朋友，以前是做园林绿化的老板，2017年初看中了一块1000多亩的地，这里原来是做花木苗圃的。他跟地主签订了八年的合同，合作办起了农业生态旅游区，投入了上千万做基础、引设备，一年内办成了有“地震馆”“台风馆”等八个项目的体验营地，还有跑马场、沙滩车，机动游乐等十几个不同的体验项目，也有“花海”“黑花生”等生态项目，甚至引进了广州市唯一一座跨湖7D玻璃桥……目前经营状况可以。

你回乡兴办生态农庄，建议关注几个因素：选址、定位、报批、管理、资金和***。

选址：离城不太远，交通方便，二十里方圆内不要有相同的农庄。

定位：农业生态休闲为主，体验和休闲相互结合，吃、住、玩***，并有较大的停车场。

报批：一定要弄清土地使用性质(农耕用地或商业用地或建设用地)，根据使用性质开发项目，不要盲目或侥幸心理，违法建设用不得，会令投资者遍体鳞伤！

管理：创新。做同一地区先行者少有的，有特色，有游客“缘”的产品，并在服务和环境上下足功夫。

资本：该投入的硬件要耐用、安全，贵点没所谓的；员工安全和服务意识培训要到位；环境美化要不惜舍本。

只要做到了以上几点，生态农庄是有得做的。祝你的事业顺风顺水！

农业是当前发展潜力比较大的行业，农业“一二三”产业融合发展是最有利的经营方式，休闲农庄是农业发展中最有吸引力、最具活力的产业之一，当然每一个投资多有风险，农业也是如此。我认为休闲农庄投资要注意以下几点：

1、农庄的所在位子：农庄的建设对于所在的位子非常重要，所以在选址方面我们一定要谨慎，我认为4个方面将不利于投资开发：1、交通不便的地方；2、周边对外景点稀缺的地方；3、消费层次比较低的地方；4、离繁荣城市比较远的地方。

2、农庄的土地性质：农庄建设必然会涉及到土地的利用，现在农业用地，商业用地、工业用地划分的比较细，土地管理部门也是监管的比较严，在农庄建设前，必须问清土地的性质，最好把事先的规划得到有关部门的认可，避免到时投入损失。当前大棚房整治力度比较大，对于休闲农业的从事者带来一定的影响，我们要引以为戒。

2、农庄的亮点体现：农庄的活力在于体现农庄的特色，一个平平的农庄指定是不可能有前景的，农庄的规划设计要有个性亮点，我们可以从以下几个方面来体现：1、农庄的外观设计与内部布局；2、农庄的产品特色与品质；3、农庄提供的体验服务等。

3、农庄的经营方式：农庄的发展必须要***用多元化的经营方式，多产业融合发展才能有好的效果，农庄要做到小而精，重点打好2张牌：1、体验牌，如特色农产品、特色餐饮等；2、休闲牌，像健康氧吧，采摘、垂钓等。

随着我国旅游业的蓬勃发展，乡村游更具个性优势，优质的产品、新鲜的空气、稀缺的农耕、广阔的视野、难忘的乡愁必将迎来一波波客人。所以以后具有特色的农村休闲农庄，将会受到广大消费者的青睐。

（图片来自网络，侵删）

老家离城远不远？

心想事成看地点！

周围是否有景观？

穷山恶水沾不沾！

腰中可有几百万？

花草树木凉亭建！

***规划有路线？

广告宣传烧美元！

后期服务有详谈？

想想可以实施难！

政策是好政策，当你真正去干的时候就知道太难了。发展民宿也好，旅游也吧，是需要占地的。占地你就承包土地，地上附属物赔偿，和通过党员村民代表会议通过签合同，需要半年，办理***，乡镇规划审批，项目占地审批和集体土地使用证需要一年。设施建设一年。工商，税务，环境测评，健康证，卫生许可，需半年。以上环节村委及县镇有关部门如果打点不到有遗漏，事情就泡汤。当你投资几百万，开业不到半年，又因污染和超面积违建及群众举报等原因关停整顿，又需三年。这是想到的，想不到的更多。你干就是！

千万千万再不要投资修建农家乐，你在开始修建的时候没人管没人问，等你修好还没有开始挣钱的时候就会有人隔三差五来欺负你，最后就会以各种借口给你***，而且还是无条件拆除，让你欲哭无泪，血本无归。

“乡村旅游+三产融合”如何激发乡村振兴新动能？

农村天地广阔，发展旅游大有可为！但是我们不能孤立的一味推进旅游业，还必须与其它产业一起融合发展，相互带动相互促进。那么怎样融合呢？那就是常说的乡村旅游+模式

青山养仁、绿水养智、生态养气、气候养颜、民俗养神、民风养情、宗教养性、研学养心、劳作养志、美食养身，实施旅游+模式，就是以乡村旅游为引擎，以农业园区为核心，以自然朴实风光、原始农耕文化、乡村民俗风情等为文化主题，以景区所在地的现代农业为产业支撑，结合当地实际，挖掘富有特色且富有参与感体验性的乡村旅游产品，并通过旅游带动农业、农产品加工业、物流业发展，也即以第三产业撬动第二产业，以第二产业反哺第一产业，形成了“农中有旅、旅中有农”的“旅游+”融合发展产业体系，造福一方乡村。

这种模式的亮点在于：以农业园区为吸引物，吸引游客，首先形成“人”的搬运，继而实现“农产品”的搬运，并借助可观的游客量所形成的免费品牌展示传播效应，打造基于本地文化的包含特色自然景观、农产品、民俗文化等乡村旅游品牌，最终形成品牌化农业、农产品加工业和休闲农业的融合发展。

全国各地的发展实践证明，乡村旅游+发展不仅可以充分开发农业***，调整和优化产业结构，延长农业产业链，带动农村其它产业的发展，促进农村劳动力转移就业，增加农民收入，致富农民，而且可以促进城乡人员、信息、科技、观念的交流，增强城里人对农村、农业的认识和了解，加强城市对农村、农业的支持，实现城乡协调发展。

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